Blog nedir? . . . Kendi blogunu oluştur ;)
info |

EMLAKTURK

Merkez Bankası'nın Ataşehir'e taşınacak olması ev fiyatlarını yükseltti.

 
 
 

Finans merkezi ilan edilen Ataşehir’de, daha bu projenin söylentilerinin başlaması ile gayrimenkul fiyatları patladı. 2005’te 100 metrekarelik evlerin fiyatı 90-125 bin arasında değişirken bu rakamlar 2007’den itibaren 200-400 bin YTL’ye çıktı

İstanbul’un yeni finans merkezinin Ataşehir'e taşınıcak olması da bölgedeki emlak fiyatlarını yükseltti. son verilere göre özellikle gelişen bölgelerdeki yeni inşaatlar, o bölgelerin değerini arttırırken, konut fiyatlarında en büyük artışların yaşandığı yerler de buralar oldu.

Ataşehir’de 2005 yılında 90 bin ile 125 bin YTL arasında değişim gösteren ortalama 100 metrekarelik ev fiyatları, 2007’de 200 bin-400 bin YTL aralığına yükselirken bölge, yüzde 220 ile en çok değer kazanan yer oldu.

 

ATAŞEHİR NERESİ 

Seksenli yıllarda Anatepe adıyla bir 'uydu kent' olarak planlanan, Anadolu Bankası, Emlak Bankası ve TOKİ tarafından yapımı günümüzde de sürdürülen Ataşehir, çağdaş kentleşmenin simgesi oldu. Son yıllarda gayrimenkul sektörüyle birlikte yükselişe geçen Ataşehir, çevresinde gelişen yapılaşmalara da örnek oldu. Ancak Küçükbakkalköy'den Ümraniye'ye uzanan geniş bir konut alanının 'Ataşehir' adıyla anılması eleştiriliyor. (Ataşehir Magazin) Ataşehir konutları satışa sunulduğunda 'Yaşanacak Şehir' sloganıyla pazarlanmıştı. Bugünkü dönel kavşağın yerinde, çam fidanları ve metal tak ile düzenlenmiş giriş kapısı bulunan Ataşehir, giriş ve çıkışın kontrollü yapıldığı sessiz bir site kimliğine sahipti. Ama konutların satışının tamamlanmasıyla her şey değişmeye başladı. Emlak Bankası'nın, yürüttüğü hizmetlerden çekilmesi ve ortak alanların belediyeye terk edilmesinin ardından, semt sakinleri, Ataşehir'in kimlik değerlerini yitirmeye başlamasından, projeye aykırı uygulamaların devreye sokulmasından şikayetçi oldular.

Marmara depreminden sonra talep patlamasının yaşandığı Ataşehir, çevresinde gelişen yeni yerleşimleri de etkiledi. Komşu semtlerin ulaşım hatlarının Ataşehir Meydanı'na bağlanmasıyla, bir anda on binlerce konutun inşa edilmekte olduğu kocaman bir bölgenin atardamarı haline geldi. Küçükbakkalköy'den Dudullu'ya her yer artık Ataşehir olarak lanse ediliyordu. Sorunlar yumağına dönen Ataşehir'e, Toplu Konut da yeni bir slogan bulmayı ihmal etmedi: "Modern Dünyanın Yeni Kenti"...